1973〜1983年築, 専有面積38.01㎡〜58.01㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+11.0%
渋谷区
147.3万円/㎡
前年比+41.2%
笹塚サンハイツ
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1978年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
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2階 / 48.01㎡の場合
相場
5,150万円
107.3万円/㎡
3,181
4,494
5,807
7,120
AI査定結果
推定相場価格
5,150万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜5,807万円
93.6万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
笹塚サンハイツ
4,480万円（93.3万円/㎡）/ 2階 / 48.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は90.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,480万円 | 93.3万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,780万円 | 103.7万円 | 10階 | 36.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/16 | 4,799万円 | 100.0万円 | 2階 | 48.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,799万円 | 100.0万円 | 2階 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 103.7万円 | 7階 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 103.7万円 | 7階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,999万円 | 104.1万円 | 2階 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/26 | 4,999万円 | 104.1万円 | 4階 | 48.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,999万円 | 104.1万円 | 4階 | 48.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 81.7万円 | 7階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 86.5万円 | 7階 | 34.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/28 | 3,280万円 | 90.0万円 | 5階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/25 | 3,280万円 | 90.0万円 | 10階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/20 | 3,598万円 | 83.5万円 | 2階 | 43.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/09 | 3,150万円 | 86.4万円 | 5階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/11/23 | 3,798万円 | 88.1万円 | 2階 | 43.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/25 | 3,100万円 | 85.0万円 | 5階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/16 | 3,998万円 | 92.8万円 | 2階 | 43.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/08/08 | 3,190万円 | 87.5万円 | 5階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/21 | 4,480万円 | 93.3万円 | 1階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 4,999万円 | 88.1万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/24 | 4,480万円 | 93.3万円 | 1階 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/21 | 2,980万円 | 81.7万円 | 7階 | 36.46㎡ | 2K+S | 北 |
| 2021/04/25 | 3,780万円 | 87.7万円 | 2階 | 43.09㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2020/12/06 | 3,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 43.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/06/28 | 2,880万円 | 79.0万円 | 5階 | 36.46㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/26 | 2,980万円 | 81.7万円 | 5階 | 36.46㎡ | 1R | - |
| 2020/06/25 | 2,790万円 | 76.5万円 | 3階 | 36.46㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,990万円 | 82.0万円 | 3階 | 36.46㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,690万円 | 76.9万円 | 8階 | 48.01㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,480万円 | 93.3万円 | 48.01㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,950万円 | 78.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,280万円 | 96.5万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2021/02/03 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,280万円 | 83.0万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2021/11/16 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 3,580万円 | 90.6万円 | 39.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、渋谷区では41.2%上昇しています。
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